Mieszkanie o powierzchni 46,3 m² pod adresem Szpitalna 9 w Świętochłowicach kupiono 04.05.2017 za 92 000 zł (1 987 zł/m²) i sprzedano 08.12.2017 za 164 000 zł (3 542 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 72 000 zł, czyli 78,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.05.2017, zł/m²
1 987
92 000 zł
Sprzedaż 08.12.2017, zł/m²
3 542
164 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 555
72 000 zł · 78,3%
Trzymanie
7,2 mies.
piętro: 2 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (218 dni)
- Różnica cen brutto
- 72 000 zł
- ROI
- 78,3%
- ROI roczne
- 163,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +75,4 pp · 69 355 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 900kupno2 7004 700kupnosprzedaż3 8007 100sprzedażkupno 1 987 zł/m²sprzedaż 3 542 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →