Mieszkanie o powierzchni 37,9 m² pod adresem Szpitalna 22 w Świętochłowicach kupiono 17.03.2015 za 63 000 zł (1 662 zł/m²) i sprzedano 22.10.2015 za 108 000 zł (2 849 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 71,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.03.2015, zł/m²
1 662
63 000 zł
Sprzedaż 22.10.2015, zł/m²
2 849
108 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 187
45 000 zł · 71,4%
Trzymanie
7,2 mies.
piętro: 1 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (219 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 71,4%
- ROI roczne
- 145,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,7%
- Ponad rynek
- +64,8 pp · 40 794 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 4 800kupno3 1004 800kupnosprzedaż4 0007 500sprzedaż‹kupno 1 662 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 849 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →