Mieszkanie o powierzchni 46,4 m² pod adresem Szpitalna 19 w Świętochłowicach kupiono 14.07.2021 za 162 500 zł (3 502 zł/m²) i sprzedano 30.08.2022 za 262 000 zł (5 647 zł/m²), po 13,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 99 500 zł, czyli 61,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 39,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.07.2021, zł/m²
3 502
162 500 zł
Sprzedaż 30.08.2022, zł/m²
5 647
262 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 144
99 500 zł · 61,2%
Trzymanie
13,5 mies.
piętro: 3 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,5 mies. (412 dni)
- Różnica cen brutto
- 99 500 zł
- ROI
- 61,2%
- ROI roczne
- 52,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 39,6%
- Ponad rynek
- +21,6 pp · 35 101 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 900kupno2 7004 700kupnosprzedaż3 8007 100sprzedażkupno 3 502 zł/m²sprzedaż 5 647 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →