Odsprzedaż: Świętochłowice, Szpitalna 13
55 m² · 09.2026
Mieszkanie o powierzchni 54,9 m² pod adresem Szpitalna 13 w Świętochłowicach kupiono 22.06.2023 za 212 500 zł (3 871 zł/m²) i sprzedano 03.09.2026 za 375 000 zł (6 831 zł/m²), po 38,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 162 500 zł, czyli 76,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 22.06.2023, zł/m²
3 871
212 500 zł
Sprzedaż 03.09.2026, zł/m²
6 831
375 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 960
162 500 zł · 76,5%
Trzymanie
38,4 mies.
piętro: parter · pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,4 mies. (1 169 dni)
- Różnica cen brutto
- 162 500 zł
- ROI
- 76,5%
- ROI roczne
- 19,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 26,4%
- Ponad rynek
- +50,0 pp · 106 305 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 900kupno2 7004 700kupnosprzedaż3 8007 100sprzedażkupno 3 871 zł/m²sprzedaż 6 831 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →