Mieszkanie o powierzchni 54,6 m² pod adresem Szpitalna 1 w Świętochłowicach kupiono 07.09.2020 za 189 000 zł (3 460 zł/m²) i sprzedano 11.03.2024 za 308 000 zł (5 638 zł/m²), po 42,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 119 000 zł, czyli 63,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 33,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.09.2020, zł/m²
3 460
189 000 zł
Sprzedaż 11.03.2024, zł/m²
5 638
308 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 178
119 000 zł · 63,0%
Trzymanie
42,1 mies.
piętro: 2 · pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,1 mies. (1 281 dni)
- Różnica cen brutto
- 119 000 zł
- ROI
- 63,0%
- ROI roczne
- 14,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 33,4%
- Ponad rynek
- +29,5 pp · 55 789 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 900kupno2 7004 700kupnosprzedaż3 8007 100sprzedażkupno 3 460 zł/m²sprzedaż 5 638 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →