Mieszkanie o powierzchni 34,9 m² pod adresem Szkolna 22 w Świętochłowicach kupiono 27.04.2018 za 73 000 zł (2 092 zł/m²) i sprzedano 16.11.2018 za 120 000 zł (3 438 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 47 000 zł, czyli 64,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.04.2018, zł/m²
2 092
73 000 zł
Sprzedaż 16.11.2018, zł/m²
3 438
120 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 347
47 000 zł · 64,4%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: 2 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (203 dni)
- Różnica cen brutto
- 47 000 zł
- ROI
- 64,4%
- ROI roczne
- 144,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,9%
- Ponad rynek
- +46,5 pp · 33 949 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 000 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 700kupno2 6004 800kupnosprzedaż3 6007 000sprzedażkupno 2 092 zł/m²sprzedaż 3 438 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →