Mieszkanie o powierzchni 39,7 m² pod adresem Szczytowa 31 w Świętochłowicach kupiono 23.05.2013 za 60 210 zł (1 517 zł/m²) i sprzedano 08.11.2016 za 84 000 zł (2 116 zł/m²), po 41,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 23 790 zł, czyli 39,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.05.2013, zł/m²
1 517
60 210 zł
Sprzedaż 08.11.2016, zł/m²
2 116
84 000 zł
Różnica cen, zł/m²
599
23 790 zł · 39,5%
Trzymanie
41,6 mies.
piętro: 4 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,6 mies. (1 265 dni)
- Różnica cen brutto
- 23 790 zł
- ROI
- 39,5%
- ROI roczne
- 10,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,5%
- Ponad rynek
- +42,0 pp · 25 279 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 000 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 500kupno1 9004 400kupnosprzedaż3 6007 200sprzedażkupno 1 517 zł/m²sprzedaż 2 116 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →