Mieszkanie o powierzchni 59,0 m² pod adresem Szczytowa 19 w Świętochłowicach kupiono 14.09.2022 za 349 000 zł (5 915 zł/m²) i sprzedano 26.01.2024 za 370 000 zł (6 271 zł/m²), po 16,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 21 000 zł, czyli 6,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.09.2022, zł/m²
5 915
349 000 zł
Sprzedaż 26.01.2024, zł/m²
6 271
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
356
21 000 zł · 6,0%
Trzymanie
16,4 mies.
piętro: 2 · pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,4 mies. (499 dni)
- Różnica cen brutto
- 21 000 zł
- ROI
- 6,0%
- ROI roczne
- 4,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,4%
- Ponad rynek
- -13,4 pp · -46 716 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 000 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 500kupno1 9004 400kupnosprzedaż3 6007 200sprzedażkupno 5 915 zł/m²sprzedaż 6 271 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →