Mieszkanie o powierzchni 48,6 m² pod adresem Świętokrzyska 6 w Świętochłowicach kupiono 11.09.2025 za 233 000 zł (4 794 zł/m²) i sprzedano 26.03.2026 za 355 000 zł (7 305 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 122 000 zł, czyli 52,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.09.2025, zł/m²
4 794
233 000 zł
Sprzedaż 26.03.2026, zł/m²
7 305
355 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 510
122 000 zł · 52,4%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 2 · pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (196 dni)
- Różnica cen brutto
- 122 000 zł
- ROI
- 52,4%
- ROI roczne
- 119,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +47,6 pp · 110 862 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 500kupno4 2004 900kupnosprzedaż4 6007 200sprzedażkupno 4 794 zł/m²sprzedaż 7 305 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →