Mieszkanie o powierzchni 86,5 m² pod adresem Sudecka 6C w Świętochłowicach kupiono 01.07.2015 za 307 000 zł (3 549 zł/m²) i sprzedano 27.10.2017 za 419 000 zł (4 844 zł/m²), po 27,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 112 000 zł, czyli 36,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,9 mies. (849 dni)
- Różnica cen brutto
- 112 000 zł
- ROI
- 36,5%
- ROI roczne
- 14,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →