Mieszkanie o powierzchni 38,8 m² pod adresem Sudecka 6B w Świętochłowicach kupiono 29.06.2018 za 179 000 zł (4 611 zł/m²) i sprzedano 29.08.2018 za 193 000 zł (4 972 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 14 000 zł, czyli 7,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.06.2018, zł/m²
4 611
179 000 zł
Sprzedaż 29.08.2018, zł/m²
4 972
193 000 zł
Różnica cen, zł/m²
361
14 000 zł · 7,8%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: parter · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (61 dni)
- Różnica cen brutto
- 14 000 zł
- ROI
- 7,8%
- ROI roczne
- 56,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,0%
- Ponad rynek
- +5,8 pp · 10 383 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 600kupno4 0004 900kupnosprzedaż4 6006 800sprzedażkupno 4 611 zł/m²sprzedaż 4 972 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2018137 → 179 tys. zł+42+31,0%39 m²35,9 mies.parterodsprzedaż