Mieszkanie o powierzchni 51,5 m² pod adresem Średnia 5 w Świętochłowicach kupiono 30.10.2023 za 100 000 zł (1 941 zł/m²) i sprzedano 25.04.2024 za 135 000 zł (2 620 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 35,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.10.2023, zł/m²
1 941
100 000 zł
Sprzedaż 25.04.2024, zł/m²
2 620
135 000 zł
Różnica cen, zł/m²
679
35 000 zł · 35,0%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: 1 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (178 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 35,0%
- ROI roczne
- 85,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,8%
- Ponad rynek
- +31,2 pp · 31 238 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 000 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 600kupno1 9004 400kupnosprzedaż3 6007 200sprzedażkupno 1 941 zł/m²sprzedaż 2 620 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →