Mieszkanie o powierzchni 52,9 m² pod adresem Średnia 15B w Świętochłowicach kupiono 31.10.2024 za 111 100 zł (2 102 zł/m²) i sprzedano 17.06.2025 za 200 000 zł (3 784 zł/m²), po 7,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 88 900 zł, czyli 80,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -12,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.10.2024, zł/m²
2 102
111 100 zł
Sprzedaż 17.06.2025, zł/m²
3 784
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 682
88 900 zł · 80,0%
Trzymanie
7,5 mies.
piętro: 1 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,5 mies. (229 dni)
- Różnica cen brutto
- 88 900 zł
- ROI
- 80,0%
- ROI roczne
- 155,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -12,9%
- Ponad rynek
- +92,9 pp · 103 191 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 000 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 600kupno1 9004 400kupnosprzedaż3 6007 200sprzedażkupno 2 102 zł/m²sprzedaż 3 784 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →