Mieszkanie o powierzchni 49,5 m² pod adresem Słoneczna 34 w Świętochłowicach kupiono 19.11.2018 za 120 000 zł (2 423 zł/m²) i sprzedano 21.02.2019 za 143 000 zł (2 888 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 23 000 zł, czyli 19,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.11.2018, zł/m²
2 423
120 000 zł
Sprzedaż 21.02.2019, zł/m²
2 888
143 000 zł
Różnica cen, zł/m²
464
23 000 zł · 19,2%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: 4 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (94 dni)
- Różnica cen brutto
- 23 000 zł
- ROI
- 19,2%
- ROI roczne
- 97,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,9%
- Ponad rynek
- +12,3 pp · 14 768 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 600kupno3 7005 000kupnosprzedaż4 4006 700sprzedaż‹kupno 2 423 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 888 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →