Mieszkanie o powierzchni 55,3 m² pod adresem Słoneczna 26 w Świętochłowicach kupiono 08.03.2021 za 178 000 zł (3 219 zł/m²) i sprzedano 11.06.2021 za 300 000 zł (5 425 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 122 000 zł, czyli 68,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.03.2021, zł/m²
3 219
178 000 zł
Sprzedaż 11.06.2021, zł/m²
5 425
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 206
122 000 zł · 68,5%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: 1 · pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (95 dni)
- Różnica cen brutto
- 122 000 zł
- ROI
- 68,5%
- ROI roczne
- 643,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,4%
- Ponad rynek
- +69,9 pp · 124 406 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 600kupno3 7005 000kupnosprzedaż4 4006 700sprzedażkupno 3 219 zł/m²sprzedaż 5 425 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2021130 → 178 tys. zł+48+36,9%55 m²3,8 mies.1 p.