Mieszkanie o powierzchni 48,7 m² pod adresem Sawickiej 3 w Świętochłowicach kupiono 10.10.2011 za 80 000 zł (1 644 zł/m²) i sprzedano 20.12.2011 za 95 000 zł (1 953 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 18,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.10.2011, zł/m²
1 644
80 000 zł
Sprzedaż 20.12.2011, zł/m²
1 953
95 000 zł
Różnica cen, zł/m²
308
15 000 zł · 18,8%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: parter · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (71 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 18,8%
- ROI roczne
- 141,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,0%
- Ponad rynek
- +18,8 pp · 15 000 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 800 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 500kupno3 6005 000kupnosprzedaż4 1006 600sprzedaż‹kupno 1 644 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 953 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →