Mieszkanie o powierzchni 78,6 m² pod adresem Sądowa 13 w Świętochłowicach kupiono 09.04.2021 za 190 000 zł (2 419 zł/m²) i sprzedano 22.08.2024 za 550 000 zł (7 001 zł/m²), po 40,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 360 000 zł, czyli 189,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 46,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 09.04.2021, zł/m²
2 419
190 000 zł
Sprzedaż 22.08.2024, zł/m²
7 001
550 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 582
360 000 zł · 189,5%
Trzymanie
40,4 mies.
piętro: parter · pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,4 mies. (1 231 dni)
- Różnica cen brutto
- 360 000 zł
- ROI
- 189,5%
- ROI roczne
- 37,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 46,4%
- Ponad rynek
- +143,1 pp · 271 879 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Świętochłowice
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
66 flipów w mieście Świętochłowice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 0004 800kupnosprzedaż4 1007 100sprzedażkupno 2 419 zł/m²sprzedaż 7 001 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →