Mieszkanie o powierzchni 46,2 m² pod adresem Przybyły 3 w Świętochłowicach kupiono 17.07.2023 za 172 000 zł (3 726 zł/m²) i sprzedano 09.01.2024 za 269 000 zł (5 828 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 97 000 zł, czyli 56,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.07.2023, zł/m²
3 726
172 000 zł
Sprzedaż 09.01.2024, zł/m²
5 828
269 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 101
97 000 zł · 56,4%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: parter · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (176 dni)
- Różnica cen brutto
- 97 000 zł
- ROI
- 56,4%
- ROI roczne
- 152,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,4%
- Ponad rynek
- +44,0 pp · 75 640 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 500kupno1 9004 400kupnosprzedaż3 1007 200sprzedażkupno 3 726 zł/m²sprzedaż 5 828 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →