Flip: Świętochłowice, Powstańców Śląskich 8
38 m² · 12.2024
Pokaż adres na
(otwiera się w nowej karcie)
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Powstańców Śląskich 8 w Świętochłowicach kupiono 08.02.2024 za 177 600 zł (4 672 zł/m²) i sprzedano 04.12.2024 za 243 000 zł (6 393 zł/m²), po 9,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 400 zł, czyli 36,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.02.2024, zł/m²
4 672
177 600 zł
Sprzedaż 04.12.2024, zł/m²
6 393
243 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 721
65 400 zł · 36,8%
Trzymanie
9,9 mies.
piętro: 4 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,9 mies. (300 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 400 zł
- ROI
- 36,8%
- ROI roczne
- 46,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,0%
- Ponad rynek
- +37,9 pp · 67 244 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno4 4005 100kupnosprzedaż4 9007 400sprzedażkupno 4 672 zł/m²sprzedaż 6 393 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →