Flip: Świętochłowice, Powstańców Śląskich 34
39 m² · 06.2025
Pokaż adres na
(otwiera się w nowej karcie)
Mieszkanie o powierzchni 38,6 m² pod adresem Powstańców Śląskich 34 w Świętochłowicach kupiono 27.06.2024 za 152 500 zł (3 951 zł/m²) i sprzedano 02.06.2025 za 299 000 zł (7 746 zł/m²), po 11,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 146 500 zł, czyli 96,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.06.2024, zł/m²
3 951
152 500 zł
Sprzedaż 02.06.2025, zł/m²
7 746
299 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 795
146 500 zł · 96,1%
Trzymanie
11,2 mies.
piętro: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,2 mies. (340 dni)
- Różnica cen brutto
- 146 500 zł
- ROI
- 96,1%
- ROI roczne
- 106,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,3%
- Ponad rynek
- +92,8 pp · 141 457 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 400kupno4 4005 000kupnosprzedaż4 9007 300sprzedażkupno 3 951 zł/m²sprzedaż 7 746 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.201673 → 110 tys. zł+37+50,1%39 m²2,6 mies.3 p.
01.201178 → 95 tys. zł+17+21,6%39 m²1,3 mies.1 p.