Flip: Świętochłowice, Powstańców Śląskich 24
39 m² · 01.2025
Pokaż adres na
(otwiera się w nowej karcie)
Mieszkanie o powierzchni 38,6 m² pod adresem Powstańców Śląskich 24 w Świętochłowicach kupiono 20.06.2024 za 160 000 zł (4 145 zł/m²) i sprzedano 02.01.2025 za 170 000 zł (4 404 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 6,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.06.2024, zł/m²
4 145
160 000 zł
Sprzedaż 02.01.2025, zł/m²
4 404
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
259
10 000 zł · 6,3%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 4 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (196 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 6,3%
- ROI roczne
- 12,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,3%
- Ponad rynek
- +6,6 pp · 10 546 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 400kupno4 4005 000kupnosprzedaż4 9007 300sprzedażkupno 4 145 zł/m²sprzedaż 4 404 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.201750 → 130 tys. zł+80+160,0%29 m²47,5 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż