Flip: Świętochłowice, Powstańców Śląskich 21
38 m² · 09.2011
Pokaż adres na
(otwiera się w nowej karcie)
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Powstańców Śląskich 21 w Świętochłowicach kupiono 04.07.2011 za 90 000 zł (2 366 zł/m²) i sprzedano 12.09.2011 za 105 500 zł (2 773 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 500 zł, czyli 17,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.07.2011, zł/m²
2 366
90 000 zł
Sprzedaż 12.09.2011, zł/m²
2 773
105 500 zł
Różnica cen, zł/m²
407
15 500 zł · 17,2%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 2 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (70 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 500 zł
- ROI
- 17,2%
- ROI roczne
- 129,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +14,7 pp · 13 241 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 400kupno4 4005 000kupnosprzedaż4 9007 300sprzedaż‹kupno 2 366 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 773 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →