Flip: Świętochłowice, Powstańców Śląskich 16
39 m² · 03.2013
Pokaż adres na
(otwiera się w nowej karcie)
Mieszkanie o powierzchni 38,6 m² pod adresem Powstańców Śląskich 16 w Świętochłowicach kupiono 21.01.2013 za 71 200 zł (1 845 zł/m²) i sprzedano 04.03.2013 za 85 000 zł (2 202 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 13 800 zł, czyli 19,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 21.01.2013, zł/m²
1 845
71 200 zł
Sprzedaż 04.03.2013, zł/m²
2 202
85 000 zł
Różnica cen, zł/m²
358
13 800 zł · 19,4%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: parter · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (42 dni)
- Różnica cen brutto
- 13 800 zł
- ROI
- 19,4%
- ROI roczne
- 366,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,1%
- Ponad rynek
- +17,3 pp · 12 331 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 400kupno4 4005 000kupnosprzedaż4 9007 300sprzedaż‹kupno 1 845 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 202 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →