Flip: Świętochłowice, Powstańców Śląskich 10
46 m² · 04.2019
Pokaż adres na
(otwiera się w nowej karcie)
Mieszkanie o powierzchni 45,9 m² pod adresem Powstańców Śląskich 10 w Świętochłowicach kupiono 05.03.2019 za 119 000 zł (2 593 zł/m²) i sprzedano 26.04.2019 za 144 500 zł (3 148 zł/m²), po 1,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 500 zł, czyli 21,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.03.2019, zł/m²
2 593
119 000 zł
Sprzedaż 26.04.2019, zł/m²
3 148
144 500 zł
Różnica cen, zł/m²
556
25 500 zł · 21,4%
Trzymanie
1,7 mies.
piętro: parter · pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,7 mies. (52 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 500 zł
- ROI
- 21,4%
- ROI roczne
- 290,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,5%
- Ponad rynek
- +20,9 pp · 24 842 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno4 4005 100kupnosprzedaż4 9007 400sprzedażkupno 2 593 zł/m²sprzedaż 3 148 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →