Mieszkanie o powierzchni 47,1 m² pod adresem Pokoju 11 w Świętochłowicach kupiono 30.05.2016 za 100 000 zł (2 121 zł/m²) i sprzedano 23.06.2017 za 110 000 zł (2 333 zł/m²), po 12,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 10,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.05.2016, zł/m²
2 121
100 000 zł
Sprzedaż 23.06.2017, zł/m²
2 333
110 000 zł
Różnica cen, zł/m²
212
10 000 zł · 10,0%
Trzymanie
12,8 mies.
piętro: 1 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,8 mies. (389 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 10,0%
- ROI roczne
- 9,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,8%
- Ponad rynek
- +14,8 pp · 14 806 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Świętochłowice
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
66 flipów w mieście Świętochłowice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 0004 800kupnosprzedaż4 1007 100sprzedażkupno 2 121 zł/m²sprzedaż 2 333 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.200237 → 23 tys. zł−14−37,5%37 m²7,2 mies.1 p.do weryfikacji