Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Pocztowa 29 w Świętochłowicach kupiono 19.11.2018 za 71 680 zł (1 889 zł/m²) i sprzedano 05.03.2019 za 80 000 zł (2 108 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 8 320 zł, czyli 11,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.11.2018, zł/m²
1 889
71 680 zł
Sprzedaż 05.03.2019, zł/m²
2 108
80 000 zł
Różnica cen, zł/m²
219
8 320 zł · 11,6%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 2 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (106 dni)
- Różnica cen brutto
- 8 320 zł
- ROI
- 11,6%
- ROI roczne
- 46,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,3%
- Ponad rynek
- +10,3 pp · 7 379 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 800kupno2 6004 800kupnosprzedaż3 6007 200sprzedażkupno 1 889 zł/m²sprzedaż 2 108 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →