Mieszkanie o powierzchni 35,4 m² pod adresem Pocztowa 1 w Świętochłowicach kupiono 18.10.2023 za 125 000 zł (3 528 zł/m²) i sprzedano 05.03.2026 za 167 000 zł (4 714 zł/m²), po 28,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 42 000 zł, czyli 33,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.10.2023, zł/m²
3 528
125 000 zł
Sprzedaż 05.03.2026, zł/m²
4 714
167 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 185
42 000 zł · 33,6%
Trzymanie
28,6 mies.
piętro: 2 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,6 mies. (869 dni)
- Różnica cen brutto
- 42 000 zł
- ROI
- 33,6%
- ROI roczne
- 12,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +31,1 pp · 38 818 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 900kupno2 8004 700kupnosprzedaż3 9007 200sprzedażkupno 3 528 zł/m²sprzedaż 4 714 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →