Mieszkanie o powierzchni 26,5 m² pod adresem Ogrodowa 1 w Świętochłowicach kupiono 04.02.2021 za 39 180 zł (1 478 zł/m²) i sprzedano 12.03.2021 za 40 000 zł (1 509 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 820 zł, czyli 2,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.02.2021, zł/m²
1 478
39 180 zł
Sprzedaż 12.03.2021, zł/m²
1 509
40 000 zł
Różnica cen, zł/m²
31
820 zł · 2,1%
Trzymanie
1,2 mies.
piętro: 1 · pokoje: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (36 dni)
- Różnica cen brutto
- 820 zł
- ROI
- 2,1%
- ROI roczne
- 23,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,2%
- Ponad rynek
- +2,3 pp · 906 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 800 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 5 000kupno2 8003 700kupnosprzedaż4 0006 000sprzedaż‹kupno 1 478 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 509 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →