Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Nowa 8 w Świętochłowicach kupiono 05.01.2012 za 55 600 zł (1 482 zł/m²) i sprzedano 28.10.2015 za 85 000 zł (2 265 zł/m²), po 45,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 29 400 zł, czyli 52,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.01.2012, zł/m²
1 482
55 600 zł
Sprzedaż 28.10.2015, zł/m²
2 265
85 000 zł
Różnica cen, zł/m²
784
29 400 zł · 52,9%
Trzymanie
45,7 mies.
piętro: 1 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,7 mies. (1 392 dni)
- Różnica cen brutto
- 29 400 zł
- ROI
- 52,9%
- ROI roczne
- 11,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,5%
- Ponad rynek
- +56,4 pp · 31 355 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno2 8004 500kupnosprzedaż4 0006 700sprzedaż‹kupno 1 482 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 265 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →