Mieszkanie o powierzchni 47,0 m² pod adresem Nowa 26 w Świętochłowicach kupiono 18.02.2013 za 59 600 zł (1 268 zł/m²) i sprzedano 06.03.2015 za 123 000 zł (2 617 zł/m²), po 24,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 63 400 zł, czyli 106,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.02.2013, zł/m²
1 268
59 600 zł
Sprzedaż 06.03.2015, zł/m²
2 617
123 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 349
63 400 zł · 106,4%
Trzymanie
24,5 mies.
piętro: parter · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,5 mies. (746 dni)
- Różnica cen brutto
- 63 400 zł
- ROI
- 106,4%
- ROI roczne
- 42,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +103,8 pp · 61 839 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 900kupno2 8004 200kupnosprzedaż4 1006 700sprzedaż‹kupno 1 268 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 617 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →