Mieszkanie o powierzchni 42,9 m² pod adresem Nastolatków 28 w Świętochłowicach kupiono 09.09.2013 za 80 500 zł (1 876 zł/m²) i sprzedano 17.02.2014 za 125 000 zł (2 914 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 44 500 zł, czyli 55,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.09.2013, zł/m²
1 876
80 500 zł
Sprzedaż 17.02.2014, zł/m²
2 914
125 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 037
44 500 zł · 55,3%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: parter · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (161 dni)
- Różnica cen brutto
- 44 500 zł
- ROI
- 55,3%
- ROI roczne
- 171,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +50,7 pp · 40 789 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 800kupno2 8004 800kupnosprzedaż4 1007 100sprzedaż‹kupno 1 876 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 914 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →