Mieszkanie o powierzchni 38,8 m² pod adresem Michała Drzymały 6A w Świętochłowicach kupiono 22.01.2026 za 70 000 zł (1 804 zł/m²) i sprzedano 05.05.2026 za 110 000 zł (2 835 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 57,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -20,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.01.2026, zł/m²
1 804
70 000 zł
Sprzedaż 05.05.2026, zł/m²
2 835
110 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 031
40 000 zł · 57,1%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 1 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (103 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 57,1%
- ROI roczne
- 396,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -20,3%
- Ponad rynek
- +77,4 pp · 54 210 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 000kupno3 6004 700kupnosprzedaż4 6007 100sprzedażkupno 1 804 zł/m²sprzedaż 2 835 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →