Mieszkanie o powierzchni 60,6 m² pod adresem Licealna 12 w Świętochłowicach kupiono 27.01.2012 za 115 200 zł (1 901 zł/m²) i sprzedano 04.06.2012 za 145 000 zł (2 392 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 29 800 zł, czyli 25,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.01.2012, zł/m²
1 901
115 200 zł
Sprzedaż 04.06.2012, zł/m²
2 392
145 000 zł
Różnica cen, zł/m²
492
29 800 zł · 25,9%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 3 · pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (129 dni)
- Różnica cen brutto
- 29 800 zł
- ROI
- 25,9%
- ROI roczne
- 91,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,7%
- Ponad rynek
- +28,6 pp · 32 944 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 800kupno2 8004 800kupnosprzedaż4 1007 100sprzedażkupno 1 901 zł/m²sprzedaż 2 392 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →