Flip: Świętochłowice, Księdza Józefa Michalskiego 5
60 m² · 02.2021
Pokaż adres na
(otwiera się w nowej karcie)
Mieszkanie o powierzchni 60,0 m² pod adresem Księdza Józefa Michalskiego 5 w Świętochłowicach kupiono 09.10.2020 za 160 000 zł (2 666 zł/m²) i sprzedano 02.02.2021 za 179 900 zł (2 998 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 19 900 zł, czyli 12,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.10.2020, zł/m²
2 666
160 000 zł
Sprzedaż 02.02.2021, zł/m²
2 998
179 900 zł
Różnica cen, zł/m²
332
19 900 zł · 12,4%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 4 · pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (116 dni)
- Różnica cen brutto
- 19 900 zł
- ROI
- 12,4%
- ROI roczne
- 44,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,3%
- Ponad rynek
- -0,8 pp · -1 294 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 800 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 500kupno3 6005 000kupnosprzedaż4 1006 600sprzedażkupno 2 666 zł/m²sprzedaż 2 998 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →