Flip: Świętochłowice, Księdza Józefa Michalskiego 31
34 m² · 08.2024
Pokaż adres na
(otwiera się w nowej karcie)
Mieszkanie o powierzchni 33,9 m² pod adresem Księdza Józefa Michalskiego 31 w Świętochłowicach kupiono 14.05.2024 za 112 000 zł (3 308 zł/m²) i sprzedano 28.08.2024 za 118 000 zł (3 485 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 6 000 zł, czyli 5,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.05.2024, zł/m²
3 308
112 000 zł
Sprzedaż 28.08.2024, zł/m²
3 485
118 000 zł
Różnica cen, zł/m²
177
6 000 zł · 5,4%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 2 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (106 dni)
- Różnica cen brutto
- 6 000 zł
- ROI
- 5,4%
- ROI roczne
- 19,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,8%
- Ponad rynek
- +1,5 pp · 1 709 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w mieście Świętochłowice
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
66 flipów w mieście Świętochłowice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 0004 800kupnosprzedaż4 1007 100sprzedażkupno 3 308 zł/m²sprzedaż 3 485 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →