Mieszkanie o powierzchni 61,0 m² pod adresem Krasickiego 15 w Świętochłowicach kupiono 07.02.2023 za 188 000 zł (3 082 zł/m²) i sprzedano 27.04.2023 za 249 000 zł (4 082 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 61 000 zł, czyli 32,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.02.2023, zł/m²
3 082
188 000 zł
Sprzedaż 27.04.2023, zł/m²
4 082
249 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 000
61 000 zł · 32,5%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 7 · pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (79 dni)
- Różnica cen brutto
- 61 000 zł
- ROI
- 32,5%
- ROI roczne
- 266,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,4%
- Ponad rynek
- +30,1 pp · 56 589 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 500 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 100kupno2 9004 900kupnosprzedaż4 5006 600sprzedażkupno 3 082 zł/m²sprzedaż 4 082 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →