Mieszkanie o powierzchni 53,9 m² pod adresem Krasickiego 11 w Świętochłowicach kupiono 13.10.2022 za 200 000 zł (3 711 zł/m²) i sprzedano 21.12.2022 za 230 000 zł (4 267 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 15,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -7,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.10.2022, zł/m²
3 711
200 000 zł
Sprzedaż 21.12.2022, zł/m²
4 267
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
557
30 000 zł · 15,0%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 7 · pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (69 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 15,0%
- ROI roczne
- 109,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -7,8%
- Ponad rynek
- +22,8 pp · 45 541 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 800 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 100kupno3 0004 900kupnosprzedaż4 4007 300sprzedażkupno 3 711 zł/m²sprzedaż 4 267 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →