Mieszkanie o powierzchni 47,8 m² pod adresem Korfantego 8 w Świętochłowicach kupiono 20.08.2014 za 99 000 zł (2 072 zł/m²) i sprzedano 22.06.2018 za 185 000 zł (3 873 zł/m²), po 46,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 86 000 zł, czyli 86,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.08.2014, zł/m²
2 072
99 000 zł
Sprzedaż 22.06.2018, zł/m²
3 873
185 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 800
86 000 zł · 86,9%
Trzymanie
46,1 mies.
piętro: 1 · pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,1 mies. (1 402 dni)
- Różnica cen brutto
- 86 000 zł
- ROI
- 86,9%
- ROI roczne
- 17,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,0%
- Ponad rynek
- +76,8 pp · 76 068 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 600kupno4 4005 000kupnosprzedaż4 8007 200sprzedaż‹kupno 2 072 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 873 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →