Mieszkanie o powierzchni 39,1 m² pod adresem Korfantego 4 w Świętochłowicach kupiono 17.12.2008 za 121 500 zł (3 107 zł/m²) i sprzedano 27.03.2012 za 139 500 zł (3 568 zł/m²), po 39,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 18 000 zł, czyli 14,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.12.2008, zł/m²
3 107
121 500 zł
Sprzedaż 27.03.2012, zł/m²
3 568
139 500 zł
Różnica cen, zł/m²
460
18 000 zł · 14,8%
Trzymanie
39,3 mies.
piętro: 1 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,3 mies. (1 196 dni)
- Różnica cen brutto
- 18 000 zł
- ROI
- 14,8%
- ROI roczne
- 4,3%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 600kupno4 4005 000kupnosprzedaż4 8007 200sprzedażkupno 3 107 zł/m²sprzedaż 3 568 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →