Mieszkanie o powierzchni 48,4 m² pod adresem Korfantego 30 w Świętochłowicach kupiono 01.10.2021 za 170 000 zł (3 512 zł/m²) i sprzedano 19.09.2022 za 250 000 zł (5 165 zł/m²), po 11,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 47,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.10.2021, zł/m²
3 512
170 000 zł
Sprzedaż 19.09.2022, zł/m²
5 165
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 653
80 000 zł · 47,1%
Trzymanie
11,6 mies.
piętro: 4 · pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,6 mies. (353 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 47,1%
- ROI roczne
- 49,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,2%
- Ponad rynek
- +30,8 pp · 52 430 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 400kupno4 4005 000kupnosprzedaż4 9007 300sprzedażkupno 3 512 zł/m²sprzedaż 5 165 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →