Mieszkanie o powierzchni 38,1 m² pod adresem Korfantego 26 w Świętochłowicach kupiono 27.10.2015 za 130 800 zł (3 433 zł/m²) i sprzedano 27.06.2016 za 136 000 zł (3 570 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 200 zł, czyli 4,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.10.2015, zł/m²
3 433
130 800 zł
Sprzedaż 27.06.2016, zł/m²
3 570
136 000 zł
Różnica cen, zł/m²
136
5 200 zł · 4,0%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: parter · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (244 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 200 zł
- ROI
- 4,0%
- ROI roczne
- 6,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,0%
- Ponad rynek
- +2,0 pp · 2 643 zł
- Zakup w trybie
- egzekucja
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 400kupno4 4005 000kupnosprzedaż4 9007 300sprzedażkupno 3 433 zł/m²sprzedaż 3 570 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →