Mieszkanie o powierzchni 33,1 m² pod adresem Korfantego 18 w Świętochłowicach kupiono 20.04.2016 za 42 500 zł (1 284 zł/m²) i sprzedano 20.12.2018 za 99 000 zł (2 991 zł/m²), po 32,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 56 500 zł, czyli 132,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.04.2016, zł/m²
1 284
42 500 zł
Sprzedaż 20.12.2018, zł/m²
2 991
99 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 707
56 500 zł · 132,9%
Trzymanie
32,0 mies.
piętro: parter · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,0 mies. (974 dni)
- Różnica cen brutto
- 56 500 zł
- ROI
- 132,9%
- ROI roczne
- 37,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,8%
- Ponad rynek
- +132,1 pp · 56 155 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 400kupno4 4005 000kupnosprzedaż4 9007 300sprzedaż‹kupno 1 284 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 991 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →