Mieszkanie o powierzchni 47,8 m² pod adresem Korfantego 17 w Świętochłowicach kupiono 28.03.2019 za 110 000 zł (2 301 zł/m²) i sprzedano 23.09.2019 za 134 000 zł (2 803 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 24 000 zł, czyli 21,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.03.2019, zł/m²
2 301
110 000 zł
Sprzedaż 23.09.2019, zł/m²
2 803
134 000 zł
Różnica cen, zł/m²
502
24 000 zł · 21,8%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: 4 · pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (179 dni)
- Różnica cen brutto
- 24 000 zł
- ROI
- 21,8%
- ROI roczne
- 49,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,9%
- Ponad rynek
- +11,9 pp · 13 137 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 400kupno4 4005 000kupnosprzedaż4 9007 300sprzedaż‹kupno 2 301 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 803 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →