Mieszkanie o powierzchni 38,7 m² pod adresem Korfantego 10 w Świętochłowicach kupiono 23.12.2020 za 130 000 zł (3 357 zł/m²) i sprzedano 15.11.2024 za 295 000 zł (7 617 zł/m²), po 46,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 126,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 59,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.12.2020, zł/m²
3 357
130 000 zł
Sprzedaż 15.11.2024, zł/m²
7 617
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 260
165 000 zł · 126,9%
Trzymanie
46,8 mies.
piętro: parter · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,8 mies. (1 423 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 126,9%
- ROI roczne
- 23,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 59,0%
- Ponad rynek
- +68,0 pp · 88 333 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 600kupno4 4005 000kupnosprzedaż4 8007 200sprzedażkupno 3 357 zł/m²sprzedaż 7 617 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →