Mieszkanie o powierzchni 52,3 m² pod adresem Komandra 19 w Świętochłowicach kupiono 04.05.2016 za 51 500 zł (985 zł/m²) i sprzedano 06.10.2016 za 125 000 zł (2 391 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 73 500 zł, czyli 142,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.05.2016, zł/m²
985
51 500 zł
Sprzedaż 06.10.2016, zł/m²
2 391
125 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 406
73 500 zł · 142,7%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 1 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (155 dni)
- Różnica cen brutto
- 73 500 zł
- ROI
- 142,7%
- ROI roczne
- 707,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,6%
- Ponad rynek
- +137,1 pp · 70 593 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 900kupno2 8004 200kupnosprzedaż4 1006 700sprzedaż‹kupno 985 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 391 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →