Mieszkanie o powierzchni 49,7 m² pod adresem Karpacka 25 w Świętochłowicach kupiono 05.06.2018 za 121 000 zł (2 435 zł/m²) i sprzedano 06.08.2020 za 240 000 zł (4 829 zł/m²), po 26,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 119 000 zł, czyli 98,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 41,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.06.2018, zł/m²
2 435
121 000 zł
Sprzedaż 06.08.2020, zł/m²
4 829
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 394
119 000 zł · 98,4%
Trzymanie
26,1 mies.
piętro: 1 · pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,1 mies. (793 dni)
- Różnica cen brutto
- 119 000 zł
- ROI
- 98,4%
- ROI roczne
- 37,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 41,4%
- Ponad rynek
- +57,0 pp · 68 934 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 000 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 500kupno1 9004 400kupnosprzedaż3 6007 200sprzedażkupno 2 435 zł/m²sprzedaż 4 829 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →