Flip: Świętochłowice, Kardynała Stefana Wyszyńskiego 7
33 m² · 08.2025
Pokaż adres na
(otwiera się w nowej karcie)
Mieszkanie o powierzchni 33,4 m² pod adresem Kardynała Stefana Wyszyńskiego 7 w Świętochłowicach kupiono 25.06.2025 za 195 000 zł (5 833 zł/m²) i sprzedano 19.08.2025 za 178 000 zł (5 325 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to -17 000 zł, czyli -8,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.06.2025, zł/m²
5 833
195 000 zł
Sprzedaż 19.08.2025, zł/m²
5 325
178 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-509
-17 000 zł · -8,7%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: parter · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (55 dni)
- Różnica cen brutto
- -17 000 zł
- ROI
- -8,7%
- ROI roczne
- -45,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,0%
- Ponad rynek
- -23,8 pp · -46 324 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 900kupno2 8004 200kupnosprzedaż4 1006 700sprzedażkupno 5 833 zł/m²sprzedaż 5 325 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →