Mieszkanie o powierzchni 62,6 m² pod adresem Jodłowa 9 w Świętochłowicach kupiono 27.08.2003 za 60 000 zł (958 zł/m²) i sprzedano 10.05.2004 za 62 600 zł (1 000 zł/m²), po 8,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 2 600 zł, czyli 4,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.08.2003, zł/m²
958
60 000 zł
Sprzedaż 10.05.2004, zł/m²
1 000
62 600 zł
Różnica cen, zł/m²
42
2 600 zł · 4,3%
Trzymanie
8,4 mies.
piętro: parter · pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,4 mies. (257 dni)
- Różnica cen brutto
- 2 600 zł
- ROI
- 4,3%
- ROI roczne
- 6,2%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 600kupno4 1004 900kupnosprzedaż4 5007 200sprzedaż‹kupno 958 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 000 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →