Mieszkanie o powierzchni 33,4 m² pod adresem Jodłowa 31 w Świętochłowicach kupiono 24.02.2009 za 60 000 zł (1 799 zł/m²) i sprzedano 29.10.2009 za 77 000 zł (2 308 zł/m²), po 8,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 17 000 zł, czyli 28,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.02.2009, zł/m²
1 799
60 000 zł
Sprzedaż 29.10.2009, zł/m²
2 308
77 000 zł
Różnica cen, zł/m²
510
17 000 zł · 28,3%
Trzymanie
8,1 mies.
piętro: 11 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,1 mies. (247 dni)
- Różnica cen brutto
- 17 000 zł
- ROI
- 28,3%
- ROI roczne
- 44,6%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 000 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 500kupno1 9004 400kupnosprzedaż3 6007 200sprzedażkupno 1 799 zł/m²sprzedaż 2 308 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.201077 → 70 tys. zł−7−9,1%33 m²9,0 mies.3 p.do weryfikacji
12.200977 → 77 tys. zł00,0%33 m²1,1 mies.11 p.do weryfikacji