Mieszkanie o powierzchni 68,2 m² pod adresem Jodłowa 3 w Świętochłowicach kupiono 10.05.2002 za 64 000 zł (938 zł/m²) i sprzedano 09.02.2005 za 83 000 zł (1 217 zł/m²), po 33,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 19 000 zł, czyli 29,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.05.2002, zł/m²
938
64 000 zł
Sprzedaż 09.02.2005, zł/m²
1 217
83 000 zł
Różnica cen, zł/m²
279
19 000 zł · 29,7%
Trzymanie
33,1 mies.
piętro: 4 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,1 mies. (1 006 dni)
- Różnica cen brutto
- 19 000 zł
- ROI
- 29,7%
- ROI roczne
- 9,9%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 600kupno4 1004 900kupnosprzedaż4 5007 200sprzedaż‹kupno 938 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 217 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.200883 → 200 tys. zł+117+141,0%68 m²38,0 mies.4 p.odsprzedaż